各潜在投标人：

广东羿源项目管理有限公司（以下简称‘招标代理机构’）受中山市七村物业管理发展有限公司（以下简称‘招标人’）委托，对中山市坦洲镇七村商住小区物业管理劳务外包服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标，有关事项如下：

一、项目编号：GDYY2026QY005

二、项目名称：中山市坦洲镇七村商住小区物业管理劳务外包服务项目

三、资金来源及预算：

1.资金预算：6697210.32元（单价上限价为279050.43元/月）。

2.资金来源：集体自筹。

3.资金落实：已落实。

四、项目内容及需求：

1.招标人的具体需求:详见招标文件中的“用户需求书”。

2.投标人应对项目内全部招标内容进行投标，不允许只对项目内部分内容进行报价。

3.合同履行期限：2年，具体起止时间以合同签订为准。

4.本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标。

五、合格投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并独立于招标人和招标代理机构，提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件并加盖投标人公章，总公司出具给分支机构的授权书。（提供有效的营业执照等证明文件复印件并加盖投标人公章）。

2.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”记录名单内。（说明：①由招标人或招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。②在上述网站查询结果 显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业 ”或“共0条记录 ”，视为没有上述不良信用信息记录 。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）

3.投标人在参与招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（按投标文件格式提供《投标人资格声明函》）。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（按投标文件格式提供《投标人资格声明函》）。

5.本项目不接受联合体投标。

6.招标代理机构只接受办理报名及登记手续购买本招标文件的投标人的投标。

六、符合资格的投标人应当在2026年5月7日至2026年5月13日期间（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30,办公时间内，不少于5个工作日，法定节假日除外）到广东羿源项目管理有限公司（详细地址：中山市东区街道齐东正街1号楼第二层208室）购买招标文件，招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

导航提示：公司地址定位：“新东江大厦”（详细：广东省中山市东区街道孙文东路齐东正街1号楼），停车场地址定位：“伟业海鲜酒家地面停车场”，停车场出口对面为“新东江大厦”。

七、获取招标文件方式：（投标人凭以下加盖单位公章的复印件现场购买或邮箱（gdyy_2021@163.com）购买招标文件）

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照复印件加盖公章；

2.购买招标文件经办人，需提供：

1)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖公章；

2)经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖公章。

3.《招标（采购）文件获取登记表》(可在招标代理机构网站https://www.gdyyxmgl.com/“下载专区”下载)。

4.购买本招标文件请按以下账号缴费或现场缴费：

收款人名称	广东羿源项目管理有限公司
开户银行	中国工商银行股份有限公司中山远洋城支行
账    号	2011030509000047221

八、提疑时间：投标人如有疑问，请于2026年5月14日17：00时前以纸质扫描件形式（加盖投标人公章）发至招标代理机构邮箱（gdyy_2021@163.com）提出。

九、递交投标文件时间：2026年5月27日14时30分至15时00分。

十、投标截止时间：2026年5月27日15时00分。

十一、提交投标文件地点：中山市东区街道齐东正街1号楼第二层208室，广东羿源项目管理有限公司。

十二、投标文件提交方式：现场提交。

十三、开标时间：2026年5月27日15时00分。

十四、开标地点：中山市东区街道齐东正街1号楼第二层208室，广东羿源项目管理有限公司。

十五、本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

十六、其他补充事宜

1.本项目不收取投标保证金。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：广东羿源项目管理有限公司网站（https://www.gdyyxmgl.com/）、采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/) 、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

十七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.釆购人信息

名称：中山市七村物业管理发展有限公司

地址：中山市坦洲镇七村大道2号

联系人：周先生

联系方式：0760-86639963

2.招标代理机构信息

名称：广东羿源项目管理有限公司

地址：中山市东区街道齐东正街1号楼第二层208室

联系人：张先生

联系方式：0760-88588390、13590787650

发布人：广东羿源项目管理有限公司

发布时间：2026年5月7日